TERRENO RUSTICO A LA VENTA EN CAJIZ, VELEZ MALAGA
Situado a un kilometro de Cajiz y a unos siete kilómetros de la playa.
Terreno rústico de 5.358 m2 dividido en dos terrenos uno de 3.348 m2 y otro de 2.010 m2 situado en un área con una rica biodiversidad. El paisaje está caracterizado por una mezcla de pastos naturales, arbustos autóctonos, y algunos árboles dispersos, como olivos y almendros. El terreno es ligeramente ondulado, con un acceso fácil desde la carretera y cuenta con unas vistas inmejorables al mar. Además dispone de un pozo y fácil conexión a la corriente eléctrica.
En este terreno, actualmente no hay edificaciones, y el acceso se realiza a través de la carretera principal.
tiene solicitado un Certificado urbanístico en el ayuntamiento de Vélez-Málaga con la finalidad de saber que está permitido construir sobre el terreno según la ley LISTA.
La Ley LISTA es una normativa autonómica que regula el uso del suelo en Andalucía, con el objetivo de promover un desarrollo territorial sostenible. Esta ley busca equilibrar el desarrollo económico con la preservación del medio ambiente y la calidad de vida de los ciudadanos.
Principales Aspectos de la Ley LISTA
Clasificación del Suelo: La ley distingue entre suelo urbanizable, no urbanizable, y suelo urbano. En el caso del suelo no urbanizable (rústico), se establecen distintas categorías y usos permitidos, que pueden incluir construcciones ligadas a actividades agrícolas, instalaciones deportivas, o usos vinculados a la conservación del medio ambiente.
Construcciones Permitidas: En terrenos rústicos, las construcciones permitidas suelen ser de baja densidad y deben estar justificadas por su necesidad para la actividad económica primaria (como agricultura o ganadería) o por su contribución al interés público. La ley establece limitaciones en cuanto a la superficie construida, altura, y volumen de las edificaciones.
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