Ubicada en una zona tranquila y consolidada de Elviria, esta villa mediterránea tradicional, cuidadosamente mantenida, se asienta sobre una amplia parcela de 1.063 m² y ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y cercanía a pie a todos los servicios y a una de las mejores playas de la Costa del Sol.
Construida en 2003–2004, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ofrece 404 m² de superficie construida más terrazas, además de un sótano de 169 m² con un gran potencial para crear dormitorios adicionales, baños, sala de juegos o amplios espacios de almacenamiento.
La villa dispone de cuatro amplios dormitorios y cinco baños, una cocina totalmente equipada ideal tanto para uso residencial como turístico, y elegantes suelos de mármol en toda la vivienda. Los baños cuentan con suelo radiante eléctrico. El salón incluye chimenea, y toda la vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor, renovado completamente en 2018.
En el exterior, la propiedad ofrece una piscina climatizada de 50 m² (temperatura en invierno de hasta aprox. 30 °C), jardines cuidados y varias terrazas ideales para disfrutar del clima durante todo el año.
Otras características:
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Internet por fibra óptica (hasta 1.000 Mbps)
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Televisores LG Smart TV
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Sistema de agua caliente mediante paneles solares (actualizado en 2018)
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Sistema de seguridad Paradox de alta gama con sensores interiores y exteriores
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Protección eléctrica contra sobretensiones
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Sin gastos de comunidad
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IBI anual: aprox. 2.704 €
La propiedad cuenta con licencia turística en vigor y un historial probado de alquiler vacacional con excelentes valoraciones, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos: un camino peatonal iluminado conecta la villa con el centro comercial de Elviria, playas, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y el Santa María Golf Club, con el centro de Marbella a pocos minutos en coche.
Una oportunidad única para adquirir una villa sólida, bien construida y en excelente estado en una de las zonas residenciales más demandadas del este de Marbella.
