Diese beeindruckende, kürzlich vollständig renovierte Villa befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Calahonda und vereint modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf einem großzügigen, ebenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück von ca. 700 m² gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige und private Lage am Ende einer Sackgasse, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Die Villa wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert wurden. Das Ergebnis ist ein stilvolles, komfortables und energieeffizientes Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die neu installierte Solaranlage mit Batteriespeicher, durch die die derzeitigen Eigentümer praktisch keine monatlichen Stromkosten haben.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, die besonders in den kühleren Monaten angenehm ist, sowie eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus. Diese reduziert Kalkablagerungen und schützt Armaturen, Installationen und Haushaltsgeräte. Dank dieser durchdachten Ausstattungsmerkmale eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz als auch als komfortables Feriendomizil zu jeder Jahreszeit.
Obwohl die Villa technisch gesehen auf zwei versetzten Ebenen liegt, bietet sie nahezu den Komfort eines ebenerdigen Hauses. Lediglich wenige Stufen trennen den Wohnbereich von den Schlafzimmern, was die Immobilie besonders praktisch und angenehm macht.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein einladender Essbereich sowie eine moderne, offene Küche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, die sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die geräumigen Schlafzimmer überzeugen durch ihre hohen Decken, die ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl vermitteln. Zwei großzügige, wunderschön renovierte Badezimmer vervollständigen den Hauptwohnbereich.
Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und in einem exquisiten, zugleich warmen und wohnlichen Stil eingerichtet. Die geschmackvolle Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit schafft eine besonders einladende Atmosphäre. Sämtliche Möbel und Dekorationen sind im Kaufpreis enthalten.
Ein weiteres Highlight ist das separat zugängliche Gästeapartment, das derzeit als Büro genutzt wird. Es verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer sowie einen unabhängigen Zugang. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal für Gäste, als privates Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder.
Im Außenbereich bietet das ebene, nach Süden ausgerichtete Grundstück mehrere Terrassen und reichlich Platz, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus besteht hervorragendes Potenzial, eine Außenküche mit Grillbereich und gemütlicher Sitzecke zu gestalten und so die bereits attraktiven Außenflächen noch weiter aufzuwerten.
Die Immobilie verfügt über großzügige private Parkmöglichkeiten, darunter zwei überdachte Stellplatzbereiche mit Platz für insgesamt drei Fahrzeuge. Ein großer Abstellraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte problemlos in einen privaten Fitnessraum, Hobbyraum oder eine Werkstatt umgewandelt werden.
Trotz ihrer wunderbar ruhigen und privaten Lage befindet sich die Villa äußerst zentral in Calahonda, in der Nähe des beliebten Oxygen Sports Clubs sowie zahlreicher Restaurants, Geschäfte und weiterer Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Strand ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar.
Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großer Gemeinschaftspool zur Verfügung, sodass sie die Vorzüge eines Swimmingpools genießen können, ohne sich um die Pflege und Instandhaltung eines eigenen Pools kümmern zu müssen.
Ein wunderschön modernisiertes, energieeffizientes und außergewöhnlich komfortables Zuhause in einer der praktischsten Wohnlagen Calahondas. Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als pflegeleichte Ferienimmobilie an der Costa del Sol.
